新加坡实用计算器

从买房税费、房产税、所得税，到美元保险与指数定投——一站式即时试算。税费部分据 IRAS 现行税率。

税务计算器

• 🏠 住宅印花税计算器

  买公寓等住宅：买方印花税 BSD + 额外买方印花税 ABSD（按身份/套数）。

• 🏢 商业（写字楼）印花税计算器

  买写字楼/商铺：BSD（非住宅最高 5%）+ 可选 9% GST，免 ABSD。

• 🏭 工业地产印花税计算器

  买厂房/仓库：BSD + 可选 GST，并附卖方印花税 SSD（3 年内转售）参考。

• 🏡 房产税计算器

  按年值 AV 计算：自住 0%–32%、非自住 12%–36%（与国籍无关）。含月租估算 AV。

• 💰 个人所得税计算器

  居民累进 0%–24%；非居民就业收入 15% 或居民税率取高者，其他收入 24%。

理财 / 保险计算器

• 💵 Legacy Income 派息计算器

  双尊积富保：保费 + 杠杆 + 派息率，算月/年净现金流，并对比「演示 4.2% vs 仅保证 1.6%」。

• 📈 IUL 指数万能寿险收益计算器

  自有资金 + 杠杆倍数 + 假设指数收益 + 融资利率，算「上涨年 vs 平年」净收益（非保证）。

• 🧭 IUL 适配决策引擎

  输入年龄/净资产/风险偏好/流动性，判断 IUL 是否适合 + 置信度 + 20 年情景图 + 建议配置。

• 📊 指数定投计算器（S&P 500 / QQQ）

  每月定投 + 年数 + 假设年化，估算期末价值与收益；含 S&P 500、QQQ 近 10 年参考预设。

移民 / 准证计算器

• 🧭 COMPASS 打分自测（EP 工作准证）

  C1 薪资 + C2 学历 + C3 多元化 + C4 本地雇佣 + C5/C6 加分，满分 100、≥40 分通过；含 S$22,500 豁免判断。