新加坡房产税计算器
据 IRAS 2025 税率。新加坡房产税按年值（Annual Value, AV）计算，不是按房价；且与国籍无关， 区别只在自住 vs 非自住。
⚠️ 年值 AV 由 IRAS 按可出租的年租金评估核定，≈ 年市场租金；自住优惠税率仅限本人拥有并居住的一套房产， 第二套起即使自住也按非自住税率。房产税与业主国籍无关。本计算器仅供估算，实际以 IRAS 核定为准： iras.gov.sg。
据 IRAS 2025 税率。新加坡房产税按年值（Annual Value, AV）计算，不是按房价；且与国籍无关， 区别只在自住 vs 非自住。
⚠️ 年值 AV 由 IRAS 按可出租的年租金评估核定，≈ 年市场租金；自住优惠税率仅限本人拥有并居住的一套房产， 第二套起即使自住也按非自住税率。房产税与业主国籍无关。本计算器仅供估算，实际以 IRAS 核定为准： iras.gov.sg。