新加坡房地产Lucy的知识库

全球足迹

从洛杉矶到巴黎,从伦敦到杭州——我亲赴全球顶级豪宅市场实地看盘、比价、考察。 这些一手笔记,最终都汇聚成一个判断:下一站,新加坡。

洛杉矶 Los Angeles

2024年9月28日 · Newport Beach

2,300 万美元海景豪宅

挂牌经纪是 Netflix《Selling the OC》的明星经纪 Gio——Newport Beach 本地人、地产世家(母亲 Lisa Helou 自 1976 年起就是橙县知名经纪)。实地走盘、看设计与用料、比价,这些一手经验最终都变成我给客户的判断。

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2024年9月23日 · Beverly Hills

比弗利千万级豪宅之旅

一天连看多套顶级豪宅,最爱一套全新豪宅约 2,600 万美元,坐拥 Bel Air 湖景。每套房子都各具特色——用料、设计与景观,正是判断顶级豪宅价值的关键。

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2023年3月25日 · Arcadia

800 万美元+ 拎包入住豪宅

占地约 27,000 平方英尺、建筑约 12,000 平方英尺,6 卧 7 卫,私人电梯、泳池、影院,永久地契、户型对称、奢华装修(连院中一棵橄榄树都价值约三万美元)。在美国能买到如此 ready 的拎包入住豪宅十分稀有。

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巴黎 Paris

2024年2月2日 · 第 7 区 / 香榭丽舍

一天看三套巴黎豪宅

① 第 7 区 128㎡、300 万欧元,阳台正对埃菲尔铁塔,与 WhatsApp 总裁、摩洛哥王子为邻,法国老钱区;② 香榭丽舍大道旁 250㎡、1,000 万欧元,三层带顶楼阁楼(巴黎仅约 10% 房源有此配置),最豪华商业区,地段类似乌节路;③ 一层一户 300㎡大平层、1,000 万欧元,玄关大气、带明火壁炉、四间套房与衣帽间,新法式风格。巴黎豪宅适合传承、永久地契,越贵租金回报越高(可达 6%),是不可复制的存量市场。

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英国 · 伦敦 / 伯明翰 London / Birmingham

2024年2月13日 · Birmingham · Warwickshire

英国投资房考察

英国市场对新加坡买家很友好:没有高昂的买家印花税,第二套也没有特别高的额外印花税,可以用公司名义购买、很多税可抵扣;租赁市场活跃,选相对好的区不担心租客违约。适合资金不多、但有闲钱想稳健投资的买家。全球房地产逻辑其实相通,客户的需求也相通。

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杭州 Hangzhou

2023年6月24日 · 钱江新城 / 奥体

杭州顶级大平层(约 3,000 万人民币)

440㎡大平层,4 卧 5 卫 + 保姆房,270 度环幕阳台、弧形落地窗、南北通透。设计与国际接轨,与香奈儿、宝格丽等奢侈品牌联名,游艇设计风格,礼宾接待极致。近杭州奥体中心、钱塘江与城市公园。

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